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【華府訊】隨著春季到來，華盛頓都會區房地產市場逐步回溫，近期看房與成交活動明顯增加，部分熱門地區出現競價情況。

市場觀察顯示，在Montgomery County與Fairfax County等學區與生活機能完善地區，買氣尤為活躍。部分房源上市後短時間內即收到多個報價，顯示需求仍具支撐力。

📈 利率與供應影響市場走勢

專家指出，目前房市仍受利率與房源供應影響。儘管借貸成本較前幾年上升，但買方需求在春季傳統旺季帶動下有所回升。

同時，市場上可供出售房屋數量仍相對有限，使部分優質房源競爭加劇。

🏡 買賣雙方策略趨於謹慎

房仲業者表示，買方在出價時更為謹慎，而賣方則傾向根據市場情況調整價格與銷售策略，以提高成交機會。

⚠️ 專家建議提前準備

專家建議，有意購屋者應提前做好財務規劃並密切關注市場動態，以在競爭中取得優勢。